Was ist Teilbesitz? Wir wissen: Es klingt wie ein juristischer Begriff, der Sie verwirren soll, sich für eine anzumelden Timesharing. Geschichten, die von Consumer-TV-Shows verewigt werden, haben möglicherweise Ihr Urteil darüber bereits getrübt! In der 21st Jahrhundert ist Timesharing erwachsen geworden. Unternehmen, die daran beteiligt sind, unternehmen jetzt große Anstrengungen, um sich von den „alten Wegen“ zu distanzieren.
Nach Angaben der US-Organisation Resort Development Organisation (RDO), ein Leitungsgremium für die Timesharing-Branche, sind die Beschwerden in den letzten Jahren zurückgegangen. Die Gesetzgebung hat sich geändert. Dies bedeutet, dass Timesharing schnell zu einer echten Option für die Buchung der dringend benötigten Zeit wird.
Wenn Sie so viele verschiedene Optionen für Ihren Urlaub sehen, ist es leicht, sich verwirrt zu fühlen. Zu den Begriffen, die Sie möglicherweise hören, gehören "Fractionals", "Holiday Clubs" und "Destination Clubs". Was ist der Unterschied zwischen einem guten, altmodischen Timesharing und einer Fractional Ownership-Vereinbarung?
Wenn es um Ihren Urlaub geht, sind beide Geschäftsmodelle im Wesentlichen Eigentum an Ferienhäusern. In rechtlicher Hinsicht unterscheiden sich Fractional Ownership und Timesharing-Eigenschaften jedoch völlig voneinander. Welches für Sie am besten geeignet ist, hängt davon ab, ob Sie sich in eine Immobilie einkaufen oder einfach jedes Jahr einen Urlaub garantieren möchten.
Sie haben ein Eigentums- oder Pacht-Timesharing-Eigentum. Mit einem Eigentums-Timesharing (Teilbesitz) besitzen Sie das Timesharing vollständig und können es verkaufen, vermieten oder vererben. Ein gemietetes Timesharing ist das gesetzliche Recht, eine Woche in der Unterkunft für eine bestimmte Anzahl von Jahren zu nutzen.
Was ist Fraktional Ownership?
Fractional Ownership unterscheidet sich vom Timesharing im alten Stil. Sie werden sehen, dass es eher als eine Möglichkeit zum Kauf von Immobilien im Ausland als als ein einfacher Urlaub vermarktet wird, aber zu viel geringeren Kosten als eine Vollzeitimmobilie im Resort. Damit eine Vereinbarung als Teilbesitzvereinbarung gilt, müssen Sie die Option erhalten, mindestens ein dreizehntes Eigentum an der Immobilie zu erwerben, wobei maximal fünfundzwanzig Prozent zum Kauf zur Verfügung stehen. In der Regel handelt es sich um eine Urkunde, die Ihnen eine Beteiligung an der Immobilie ermöglicht.
Im Gegensatz dazu kaufen Sie beim Kauf eines traditionellen Timesharing normalerweise eine oder zwei Wochen Nutzung einer bestimmten Immobilie. Diese Vereinbarung beinhaltet keine Urkunde. Alles, was Sie mit einer Timesharing-Vereinbarung für eine Immobilie tun, ist das Recht zu erwerben, jedes Jahr eine vereinbarte Zeit darin zu verbringen.
Ignorieren Sie die verschiedenen Namen für verschiedene Schemata. Denken Sie stattdessen daran, dass Sie eine Timesharing-Vereinbarung wünschen, wenn Sie jedes Jahr einen Urlaub in derselben Immobilie oder mit der Flexibilität, andere Immobilien zu nutzen, kaufen möchten. Wenn Sie eine Beteiligung an einer Immobilie kaufen möchten und nicht nur die Erlaubnis, darin zu bleiben, schauen Sie sich das gebrochene Eigentum an.
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Reise- und Freizeitgruppe: sichere Hände in einer unsicheren Welt.
